澳大利亚房价暴跌,澳大利亚房价暴跌新闻

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于澳大利亚房价暴跌的问题，于是小编就整理了5个相关介绍澳大利亚房价暴跌的解答，让我们一起看看吧。澳大利亚房价暴跌是真的吗？炒房团撤...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于澳大利亚房价暴跌的问题，于是小编就整理了5个相关介绍澳大利亚房价暴跌的解答，让我们一起看看吧。

1. 澳大利亚房价暴跌是真的吗？
2. 炒房团撤离，澳大利亚房价暴跌14%，跌幅比2008年金融危机期间还要大，怎么看这样的现象？
3. 房价暴跌，澳大利亚经济会受到影响吗？
4. 楼市崩盘，澳大利亚经济陷入“疲软期”，这个国家还有出路吗？
5. 澳洲房产还值得投资吗？

澳大利亚房价暴跌是真的吗？

房价涨是暂时的，解封后一些在封锁期间憋着的买家，开始买房了，加上***确实出台了一些政策，房价是涨了，但是，长远看，移民减少，海外投资减少，本地人买完这一轮，房价一定会降掉点，现在市场是房源特别多，大家都在趁着时机卖房子。你们都说是房价在涨，但是澳洲realestate***.au 所有房子的market estimate 都在降。难道人家专业不懂吗。

过去这一年，公寓价格确实有一定幅度的下跌，独立屋的价格却上涨明显，已经达到甚至超过了2017年的最高点。现在悉尼墨尔本的拍卖清空率基本都在90%上下，预示着未来一段时间，房价还会维持上涨行情。

澳洲的公寓房不适合投资，但是出租的收益还是很客观的，当然要在CBD里的公寓，独栋别墅就是带地皮的没跌过，一直稳步上涨的，当然涨幅不可能像国内的一线城市这样的涨幅的

澳大利亚地广人稀，只是英国的跟屁虫，美国的小跟班儿，没有什么拿得出手的高科技，全靠出口***产品以及畜牧业农产品等初级产品。它之所以发达，只是因为***多卖得好，而人口体量超级小，所以人均就显得富裕了，仅此而已。

澳大利亚的房地产不值得关注，房价地价都超级便宜，估计跟中国的大西北（新疆，***，青海等地）房价差不多吧，没有投资价值。其房价暴跌，跌到一块钱买一栋别墅都正常啊。。。

炒房团撤离，澳大利亚房价暴跌14%，跌幅比2008年金融危机期间还要大，怎么看这样的现象？

只要下决心，动真格，就能降房价——这就是澳大利亚楼市大幅下跌给我们的经验，同样地，这样的情况也在新西兰、加拿大这样的国家发生。

长期以来，澳大利亚就是全球移民的热门目的地，其中中国移民或者来自中国的购房资金，是推动澳大利亚房价这20年连续上涨的重要动力。由于不限购不限价，也没有什么其它限制炒房的措施，所以澳大利亚房价是一直在上涨的。如下图示，从2001年到现在，澳大利亚的房价指数基本在“0”上方——超过0，意味着房价在上涨。

由于房价一直在涨，导致澳大利亚人自己也买不起房子了。在1960年代，澳大利亚的住房自有率还在71.4%左右，到2016年就已经下降到了65%。（如下图示）

房价暴跌，澳大利亚经济会受到影响吗？

澳房价暴跌对房产投资者是打击，不过这些人赚得财富丰厚，即使有些伤不了根，而那些过去沒买房的这个时候买房是最好的机会。至于国家经济影响不大，国家行业不止房产，其它行业正常运转伤不了国运。

澳洲收紧贷款，有点想主动刺破房地产泡沫，这不会对经济有很大影响，反而会受到当地居民的热烈欢迎，因为近十年海外投资者大量涌入，使房价暴涨，目前这些高价房大部分掌握在外来人手上，所以刺破泡沫就意味着他们损失最大，等楼价真正跌下来以后，当地人就可以慢慢入市了，有什么 不好呢？

房价暴跌，澳大利亚经济会受到影响吗？

根据澳洲权威数据公司 CoreLogic最新的报告显示，虽然全澳房价下跌速度放缓，全澳八大首府城市中仍有六个城市房价继续下滑，七个非首府城市中有四个呈现下滑趋势。2019年2月，伴随着40度热浪的是全澳房价0.7%的下降，自2017年10月的最高点已经累计跌落了6.8%。全澳房价回归到了2016年9月的水平。

澳洲房价的下跌，除了经济增长放缓之外，严格的信贷条件造成了买家热度的消退。CoreLogic 预估全澳的房产交易量将下降12.8%，而悉尼将下降20.6%，墨尔本则下降22.1%。

澳洲的经济现状是GDP增长不如预期，劳动力市场不足，民众消费动力不足，对未来充满了悲观情绪。悉尼、墨尔本位列全球最不可负担Top 10，悉尼第三，墨尔本第四。

根本就不是问题，日本主动刺破让房价爆跌，难道日本人就没有想到后果，不要低估了日本人的能力和决心，倒是中国问题专家更业余，只会考虑自己利益，结果怎么样，日本科技、民生让中国追几十年都追不上，世界上没有任何国家与之匹敌。

中国所谓专家只考虑上层利益，根本不考虑社会民生，城镇化和房地产过度根本就是逆人类发展的最大败政，是人口衰竭最大的根源，而城镇化的依托就是房地产，所以房地产过度发展，房价过高是扼***类创新和发展的杀手，让水泥森林里面的人背负奇高的社会压力直至不愿繁衍和社交，甚至其码的社会活动也不愿参与。记住，只有土地才能繁衍人，所以，城镇化是社会人口衰竭的根源。

2008年，美国主动刺破房地产泡沫，房价跌了50%~60%，当时国内所谓专家都胡说八道，笑话美国衰落，但刺破房地方泡沫，美国却迎来10年高增长，而中国却由于房地产迅猛发展，一直处在衰退中，GDP由8%掉入当前6.5%，还在下行。高房价形成虹吸现象，吸干一切社会***，无限抬高一切成本，包括民众生活成本，抬高生存压力，使社会失去创业创新，不可避免地让社会陷入衰退，所以房价被打下去，没有坏处只有利社会发展。

没有一个发达国家是靠房地产而发展起來的，恰恰相反靠房地产发展的没有一个不失败的，十几年的日本和后来的泰国，所以中国房价必腰斩下去！

這輪澳洲房價下跌，主要源於銀行及其金融機構緊縮貸款所致。總體而言，利大於弊。

其一，有利於年輕人購房；

其二，大大降低有房者持有成本；

其三，擠出房產泡沫有利於降低金融系統風險。

唯一對此頗有微詞的是那些投資者，而這些人正是目前需要限制的對象。工黨先前放風，要對負稅扣政策調整，也是針對這一群體。

楼市***，澳大利亚经济陷入“疲软期”，这个国家还有出路吗？

首先要明白一个道理：经济进入衰退期也是经济周期运行的一部分。

因澳大利亚经济并不仅仅是靠房地产作为经济支柱，而是一个重要的组成部分，那么上下一部分重要的矿产***，也就是说贸易活动会为国家带来支撑，在这个时候让房地产进入下降周期是对财富已经经济的再调整和分配，整个占比之前是失衡的，如果房地产进入下降周期，配合经济调整，那么只要贸易部分不出问题，经历修复之后就会进入经济增长期，这也是过渡期必须经历的一个过程，任何行业都有轮回，经济也是一样，当要***的时候人为的干扰是不行的，而顺周期去微调则会避免硬着陆等经济崩溃的问题，所以有没有出路不需要担心。

经济是不会崩溃，但是接下来澳大利亚的经济无疑是要依靠外贸的支持，比如说澳大利亚的第一大贸易合作伙伴——中国。

1月21日上午，中国GDP总量突破90万亿元的消息刷屏了。不过，澳大利亚的数据就比较不乐观了。据路透访问的分析师预计，澳大利亚2018年国内生产总值(GDP)年增长幅度为3.0%，低于10月调查的3.2%。

最近几个月，已经有一些迹象显示澳大利亚的消费者支出走软，可见澳大利亚的经济并没有取得多大的进展。特别是房地产市场出现了明显的降幅后更拖累的澳大利亚整体经济，再加上全球经济环境的不明朗。澳洲联储也已经对多大利亚的经济失去了信心，下调了其2019年和2020年的GDP增速预期，预期增速会下降至2.7%。

澳大利亚的房价正以30多年来最快的速度下跌。去年第四季度，悉尼房价下降幅度达到15%，墨尔本降幅年率达12%。而且悉尼和墨尔本的房地产占到了澳大利亚房地产总产值的三分之二以上，这意味着全澳房价都进入低迷状态。房价的下跌对澳大利亚的经济造成了非常大的冲击。

虽然澳大利亚是美国的盟友，但如果它想实现经济更快增长，甚至不出现下滑，靠美国是没有用的。澳大利亚对中国经济的依赖非常大，其每年出口的三分之一都是运往中国市场。澳大利亚的铁矿石、煤炭和旅游业等都是其经济增长的主要动力，煤炭和铁矿石两者加起来的总价值超过1200多亿澳元，占到了澳大利亚中出口的30%。而且这些主要商品的出口都非常依赖中国，众所周知，中国是澳大利亚铁矿石最大的买家。此外，澳大利亚的牛肉等食品也是非常依赖中国，如今法国牛肉重返中国市场后，澳大利亚牛肉出口将面临更大压力。

由此可见，中国市场对澳大利亚来说是非常重要的，如果澳大利亚要保证经济的良好发展，最好的办法就是拥抱中国。

澳洲现在很正常，GDP增长3%是实实在在的，中国的6.5%有些虚，多发货币吹大的，澳洲楼市小小起伏正常，哪有什么***的说法，经济疲软也没什么，国民生活就业都没什么影响

最近看了好多realestate网站的信息，终于买下了澳洲布村第一套house，根据历史成交信息，这次offer比两年前成交记录还涨了4万澳元，周围house基本都是这个情况。可见house还是处于上涨趋势，***厉害的应该大多限于townhouse和apartment，之前看中的一套townhouse从2008年的49万5澳币，到去年卖出44万，跌了5万5，所以放弃了。

澳洲房产还值得投资吗？

澳洲房价这些年来水涨船高，尤其悉尼和墨尔本这两个宜居城市的房价更是成倍数增长，相信早些年在澳洲炒房的投资者一定收入颇丰。但随着经济发展，澳人也渐渐发现房价难以承担，为此，澳洲***已经出席多台政策，严厉打击炒房并遏制房价。由于对投资领域不甚了解，答主在此无法给予明确的回答。不过值得一提的是，很多中国投资者的热情已经不在集中在澳洲房产上，而是医疗保健品行业上。据《澳洲人报》1月29日刊发的报道显示，悉尼大学商学院研究预测，由于中国人口老龄化现象十分严重，再加上中国***极大的提倡鼓励健康并出台“健康中国2030”规划纲要，因此中国投资者或将对澳洲的医疗保健行业进行投资。澳洲知名的保健品牌Swisse和性保健企业Ansell Sexual Health就被中国的合生元企业收购了，据悉，合生元此举斥资14亿澳元（这是不是意味着以后买Swisse就不用代购了？），此外，数据显示，就在2015年到2017年这两年中，中国对澳洲医疗保健业的投资已达55亿元。对此，毕马威的国际市场主管也预测称，中国投资者的兴趣可能已经转移到澳洲的医疗保健产品上。不仅如此，在未来的5年内，中国对保健品的投资有望以每年8.1%的速度增长，这一增长速度已经超过房价增速。所以，任何投资都不应该盲目，还希望对你有帮助，以上。

到此，以上就是小编对于澳大利亚房价暴跌的问题就介绍到这了，希望介绍关于澳大利亚房价暴跌的5点解答对大家有用。