房产查询,房产查询***

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产查询的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产查询的解答，让我们一起看看吧。个人名下房产怎么查询？怎样查询自己名下的房产？查询...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产查询的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产查询的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人名下房产怎么查询？
2. 怎样查询自己名下的房产？
3. 查询房产信息去哪个部门查？
4. 怎么在网上查询房子建筑年代？

个人名下房产怎么查询？

1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。

2、利用权证查询。房屋产权证是证明房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

3、他项权利证书查询。他项权利证由他项权人持有，房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。

若是想要查询准确的个人房产信息，则一定要带上个人身份证以及房产证都当地的房管局（房地产交易、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口查询。

不过房管处也不是想查就可以查的，产权证的他项权证除了权利人和法律规定外，是不能随意查询的，一般来讲，房产证信息包括名称、产权号、日期、面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

一、房管局查询

如果买卖双方有意进行房产交易，那么查询房产信息就可以直接去房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口查询。

二、网上查询

网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）

怎样查询自己名下的房产？

有如下方法:1.如果买卖双方有意进行房产交易，那么查询房产信息就可以直接去房产局查询。

2.网上查询：网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号。

3.利用权证查询：当事人只有自己或者委托他人才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。

查询房产信息去哪个部门查？

方法/步骤

1.房管局大厅查询。

查询房产信息，可以携带本人***到房管局大厅窗口或者自助查询机上查询，可咨询大厅相关工作人员，寻求帮助。

2.房管局档案室查询。

一般来说，房产信息都会有备案归档，存放在房管局档案室。所以。如果有条件，也可以在房管局档案室查询到房产信息。

3.房管局抵押登记科查询。

因为有部分房屋是进行抵押登记过的，针对这类房产信息，必须到房管局抵押登记科才能查询到。

4.房管局合同备案科。

根据相关规定，开发商出售的房屋必须经过合同备案。因此，查询房产信息，也可以到房管局合同备案科申请。

5.房管局***。

怎么在网上查询房子建筑年代？

1.做房产中介的都登入了信息,可以去问中介,或者在网上输入想要的小区名称,搜索看下房产中介登录信息。

2.也可以委托律师到房管局查询房屋原始年龄。

3.房管局或者房产***查一下,没有登记的,再去原建设单位查。

查询房屋建成时间的方法：

自1990年新的土地管理法出台后，想了解该房屋的真实年龄，房东可以到房地产档案馆或者土管局了解房屋的具体建造年代、竣工年代。而对于一些老房子，特别是1990年之前的划拨土地，由于很难辨认房屋的真实年限，有关部门也是根据房屋评估时间来计算，也很难保证做得准确，所以买家只能向小区物管、街道或者邻居打听、又或者看厨卫装修程度等方式进行判断。

二手房真实年限判断方法：

二手房的真实年限可以通过很多方面去判断，比如可以到房产管理部门查档、查看产权证、调查建成时间、向小区住户、物业打听、看厨卫装修程度等方式进行判断。

到此，以上就是小编对于房产查询的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产查询的4点解答对大家有用。